Към съдържанието
Цена по адрес
11 октомври 2026

Цени на жилища в Сандански: €/м² по квартали

Сандански е част от националното покритие на ImotiTrend - ориентири за €/м² по квартали, карта и сгради от отворени данни. Сравнявайте квартали преди оферта; числата са модел/ориентир, не нотариална оценка.

Обновено на 2 октомври 2026
ориентиркакво е това?
Ориентирът е приблизителна цена за град или квартал. Изчисляваме я от официалния индекс на Евростат (НСИ) и публични пазарни доклади. Не е цена от обява и не е оценка на конкретен имот. Методология
Наеми в Сандански
Сандански
Сандански. Средната цена в града е ≈1050 €/м², +5,5% за година. Снимка: Wikimedia Commons
Средна цена
≈1050€/м²
средно за града
Диапазон, €/м²
860-1420
Промяна за 12 месеца
+5,5%
за страната: +15,5% (Eurostat)
Наем на месец
≈5,8€/м²
+4,5% за година
Брутна доходност
6,60%
годишен наем спрямо цената

Около 0 обяви за продажба; обикновено стоят ~- дни на пазара.

Накратко

Квадратният метър в Сандански струва около 1050 €, с 5,5% повече от година по-рано. В цялата страна индексът на цените на жилищата е 284,8 (+15,5% за година, Eurostat), а средната лихва по новите ипотеки е около 2,42% (ECB MIR). Ако купувате, за да отдавате, брутната доходност от наем е около 6,60% годишно, преди разходи.

Как да ползвате страницата

  • Числата са ориентир за района. Конкретен имот може да струва повече или по-малко.
  • Графиката показва как се е движила цената през годините, по индекса на цените за града.
  • Сравнете 2-3 квартала, не само средното за Сандански. „Сравни“ ги слага на една графика.
  • Купувате с кредит? Сметнете вноската в калкулатора при лихва около 2,42%.

Кварталите спрямо средната цена за Сандански

Цена на квадратен метър и разлика от средното за града, 1050 €/м²

  1. Център

    квартал · Скъп

    ≈1280€/м²

    +22% спрямо града

    +5,0% за година

  2. Изток

    квартал · Среден

    ≈1100€/м²

    +5% спрямо града

    +5,0% за година

  3. Запад

    квартал · Среден

    ≈1050€/м²

    0% спрямо града

    +5,0% за година

  4. Младост

    квартал · Среден

    ≈1000€/м²

    -5% спрямо града

    +5,0% за година

  5. Нов път

    квартал · Достъпен

    ≈950€/м²

    -10% спрямо града

    +5,0% за година

  6. Свети Врач

    квартал · Достъпен

    ≈890€/м²

    -15% спрямо града

    +5,0% за година

Всички 6 квартала в Сандански

Средна цена в Сандански, €/м²

Как се е променяла цената на квадратния метър през годините. Пътят назад е изчислен по индекса на цените.

За 10г: от 398 €/м² до 1050 €/м² (+163,8%)

Днес около 1050 €/м². Източник: Eurostat (НСИ) и ImotiTrend.
Данните зад графиката
Стойности за I тримесечие на всяка година
Година≈Средна цена в Сандански, €/м²
2016398
2017434
2018465
2019499
2020522
2021561
2022626
2023685
2024795
2025915
20261050

Сравни Сандански с СофияСравни два квартала в Сандански

Най-скъпи зони · Сандански

Ориентир, €/м²

  1. 1Център1280
  2. 2Изток1100
  3. 3Запад1050
  4. 4Младост1000
  5. 5Нов път950

По-достъпни зони · Сандански

Ориентир, €/м²

  1. Свети Врач890
  2. Нов път950
  3. Младост1000
  4. Запад1050
  5. Изток1100

Сравни квартали в СанданскиПровери дали обява в Сандански е на добра цена

Квартали и зони (продажби)

Всички локации

ориентиркакво е това?
Ориентирът е приблизителна цена за град или квартал. Изчисляваме я от официалния индекс на Евростат (НСИ) и публични пазарни доклади. Не е цена от обява и не е оценка на конкретен имот. Методология
Локация€/м²За година
Център1280+5,0%
Изток1100+5,0%
Запад1050+5,0%
Нов път950+5,0%
Свети Врач890+5,0%
Младост1000+5,0%

Източник: ImotiTrend по данни на Eurostat (НСИ) и публични пазарни доклади. Цените са в €/м².

Новини · Сандански

Все още няма заредени новини за тази локация.

Сравнете Сандански с друг град

Покупка и наем, ценови тренд, бюджети и илюстративна вноска за двата града на една страница. Ориентир за покупка Сандански: 1050 €/м².