Наеми в Благоевград: €/м² по квартали

Благоевград е част от националното покритие на ImotiTrend - ориентири за €/м² по квартали, карта и сгради от отворени данни. Сравнявайте квартали преди оферта; числата са модел/ориентир, не нотариална оценка.

Обновено на 2 октомври 2026

ориентиркакво е това?

Ориентирът е приблизителна цена за град или квартал. Изчисляваме я от официалния индекс на Евростат (НСИ) и публични пазарни доклади. Не е цена от обява и не е оценка на конкретен имот. Методология

Цени на жилища в Благоевград

Площад Македония, Благоевград. Средният наем в града е ≈6,0 €/м² на месец, +4,5% за година. Снимка: Wikimedia Commons

Среден наем: ≈6,0€/м²; на месец, средно за града
Диапазон, €/м² на месец: 4,5-8,4
Промяна за 12 месеца: +4,5%; при наемите
Цена на м²: ≈1100€/м²; +5,5% за година
Брутна доходност: 6,50%; годишен наем спрямо цената

Около 0 обяви за наем; обикновено стоят ~- дни на пазара.

Накратко

Наемът в Благоевград е около 6,0 €/м² на месец, с 4,5% повече от година по-рано. За сравнение, жилищата в страната са поскъпнали с 15,5% за година (Eurostat), а средната ипотечна лихва е около 2,42% (ECB). Така може да прецените дали да наемете, или да купите.

Как да ползвате страницата

Числата са ориентир за района. Конкретен имот може да струва повече или по-малко.
Графиката показва как се е движила цената през годините, по индекса на цените за града.
Сравнете 2-3 квартала, не само средното за Благоевград. „Сравни“ ги слага на една графика.
Наем или покупка? Сравнете месечния наем с вноската по кредит за същия бюджет.

Кварталите спрямо средния наем за Благоевград

Наем на квадратен метър на месец и разлика от средното за града, 6,0 €/м²

Център
квартал · Скъп
≈7,3€/м²
+22% спрямо града
+4,8% за година
Еленово
квартал · Среден
≈6,3€/м²
+5% спрямо града
+4,6% за година
Грамада
квартал · Среден
≈6,0€/м²
0% спрямо града
+4,5% за година
Освобождение
квартал · Среден
≈5,7€/м²
-5% спрямо града
+4,4% за година
Струмско
квартал · Достъпен
≈5,4€/м²
-10% спрямо града
+4,3% за година
Запад
квартал · Достъпен
≈5,1€/м²
-15% спрямо града
+4,3% за година

Всички 6 квартала в Благоевград

Среден наем в Благоевград, €/м²/мес

Как се е променял наемът на квадратен метър през годините. Пътят назад е изчислен по индекса на цените.

За 10г: от 3,2 €/м²/мес до 6,0 €/м²/мес (+87,5%)

Днес около 6,0 €/м²/мес. Източник: Eurostat (НСИ) и ImotiTrend.

Данните зад графиката

Стойности за I тримесечие на всяка година
Година	≈Среден наем в Благоевград, €/м²/мес
2016	3,2
2017	3,3
2018	3,5
2019	3,6
2020	3,7
2021	3,9
2022	4,2
2023	4,4
2024	4,9
2025	5,4
2026	6,0

Сравни Благоевград с София Сравни два квартала в Благоевград

Най-скъпи зони · Благоевград

Ориентир, €/м² на месец

По-достъпни зони · Благоевград

Ориентир, €/м² на месец

Сравни квартали в Благоевград Провери дали обява в Благоевград е на добра цена

Квартали и зони (наеми)

Всички локации

ориентиркакво е това?

Локация	Тип	Ниво	€/м² на месец	За година
Център	квартал	Скъп	7,3	+4,8%
Еленово	квартал	Среден	6,3	+4,6%
Грамада	квартал	Среден	6,0	+4,5%
Струмско	квартал	Достъпен	5,4	+4,3%
Запад	квартал	Достъпен	5,1	+4,3%
Освобождение	квартал	Среден	5,7	+4,4%

Източник: ImotiTrend по данни на Eurostat (НСИ) и публични пазарни доклади. Цените са в €/м²/мес.

Новини · Благоевград

Все още няма заредени новини за тази локация.

Сравнете Благоевград с друг град

Покупка и наем, ценови тренд, бюджети и илюстративна вноска за двата града на една страница. Наем Благоевград: 6,0 €/м² на месец.

Наеми в Благоевград: €/м² по квартали

Кварталите спрямо средния наем за Благоевград

Център

Еленово

Грамада

Освобождение

Струмско

Запад