Към съдържанието
Цена по адрес
11 октомври 2026

Цени на жилища в Благоевград: €/м² по квартали

Благоевград е част от националното покритие на ImotiTrend - ориентири за €/м² по квартали, карта и сгради от отворени данни. Сравнявайте квартали преди оферта; числата са модел/ориентир, не нотариална оценка.

Обновено на 2 октомври 2026
ориентиркакво е това?
Ориентирът е приблизителна цена за град или квартал. Изчисляваме я от официалния индекс на Евростат (НСИ) и публични пазарни доклади. Не е цена от обява и не е оценка на конкретен имот. Методология
Наеми в Благоевград
Площад Македония, Благоевград
Площад Македония, Благоевград. Средната цена в града е ≈1100 €/м², +5,5% за година. Снимка: Wikimedia Commons
Средна цена
≈1100€/м²
средно за града
Диапазон, €/м²
900-1490
Промяна за 12 месеца
+5,5%
за страната: +15,5% (Eurostat)
Наем на месец
≈6,0€/м²
+4,5% за година
Брутна доходност
6,50%
годишен наем спрямо цената

Около 0 обяви за продажба; обикновено стоят ~- дни на пазара.

Накратко

Квадратният метър в Благоевград струва около 1100 €, с 5,5% повече от година по-рано. В цялата страна индексът на цените на жилищата е 284,8 (+15,5% за година, Eurostat), а средната лихва по новите ипотеки е около 2,42% (ECB MIR). Ако купувате, за да отдавате, брутната доходност от наем е около 6,50% годишно, преди разходи.

Как да ползвате страницата

  • Числата са ориентир за района. Конкретен имот може да струва повече или по-малко.
  • Графиката показва как се е движила цената през годините, по индекса на цените за града.
  • Сравнете 2-3 квартала, не само средното за Благоевград. „Сравни“ ги слага на една графика.
  • Купувате с кредит? Сметнете вноската в калкулатора при лихва около 2,42%.

Кварталите спрямо средната цена за Благоевград

Цена на квадратен метър и разлика от средното за града, 1100 €/м²

  1. Център

    квартал · Скъп

    ≈1340€/м²

    +22% спрямо града

    +5,0% за година

  2. Еленово

    квартал · Среден

    ≈1160€/м²

    +5% спрямо града

    +5,0% за година

  3. Грамада

    квартал · Среден

    ≈1100€/м²

    0% спрямо града

    +5,0% за година

  4. Освобождение

    квартал · Среден

    ≈1050€/м²

    -5% спрямо града

    +5,0% за година

  5. Струмско

    квартал · Достъпен

    ≈990€/м²

    -10% спрямо града

    +5,0% за година

  6. Запад

    квартал · Достъпен

    ≈940€/м²

    -15% спрямо града

    +5,0% за година

Всички 6 квартала в Благоевград

Средна цена в Благоевград, €/м²

Как се е променяла цената на квадратния метър през годините. Пътят назад е изчислен по индекса на цените.

За 10г: от 417 €/м² до 1100 €/м² (+163,8%)

Днес около 1100 €/м². Източник: Eurostat (НСИ) и ImotiTrend.
Данните зад графиката
Стойности за I тримесечие на всяка година
Година≈Средна цена в Благоевград, €/м²
2016417
2017455
2018487
2019522
2020547
2021588
2022656
2023718
2024833
2025958
20261100

Сравни Благоевград с СофияСравни два квартала в Благоевград

Най-скъпи зони · Благоевград

Ориентир, €/м²

  1. 1Център1340
  2. 2Еленово1160
  3. 3Грамада1100
  4. 4Освобождение1050
  5. 5Струмско990

По-достъпни зони · Благоевград

Ориентир, €/м²

  1. Запад940
  2. Струмско990
  3. Освобождение1050
  4. Грамада1100
  5. Еленово1160

Сравни квартали в БлагоевградПровери дали обява в Благоевград е на добра цена

Квартали и зони (продажби)

Всички локации

ориентиркакво е това?
Ориентирът е приблизителна цена за град или квартал. Изчисляваме я от официалния индекс на Евростат (НСИ) и публични пазарни доклади. Не е цена от обява и не е оценка на конкретен имот. Методология
Локация€/м²За година
Център1340+5,0%
Еленово1160+5,0%
Грамада1100+5,0%
Струмско990+5,0%
Запад940+5,0%
Освобождение1050+5,0%

Източник: ImotiTrend по данни на Eurostat (НСИ) и публични пазарни доклади. Цените са в €/м².

Новини · Благоевград

Все още няма заредени новини за тази локация.

Сравнете Благоевград с друг град

Покупка и наем, ценови тренд, бюджети и илюстративна вноска за двата града на една страница. Ориентир за покупка Благоевград: 1100 €/м².