Към съдържанието
Цена по адрес
11 октомври 2026

Наеми в Кюстендил: €/м² по квартали

Кюстендил е част от националното покритие на ImotiTrend - ориентири за €/м² по квартали, карта и сгради от отворени данни. Сравнявайте квартали преди оферта; числата са модел/ориентир, не нотариална оценка.

Обновено на 2 октомври 2026
ориентиркакво е това?
Ориентирът е приблизителна цена за град или квартал. Изчисляваме я от официалния индекс на Евростат (НСИ) и публични пазарни доклади. Не е цена от обява и не е оценка на конкретен имот. Методология
Цени на жилища в Кюстендил
Кюстендил
Кюстендил. Средният наем в града е ≈4,6 €/м² на месец, +4,5% за година. Снимка: Wikimedia Commons
Среден наем
≈4,6€/м²
на месец, средно за града
Диапазон, €/м² на месец
3,5-6,4
Промяна за 12 месеца
+4,5%
при наемите
Цена на м²
≈820€/м²
+5,5% за година
Брутна доходност
6,70%
годишен наем спрямо цената

Около 0 обяви за наем; обикновено стоят ~- дни на пазара.

Накратко

Наемът в Кюстендил е около 4,6 €/м² на месец, с 4,5% повече от година по-рано. За сравнение, жилищата в страната са поскъпнали с 15,5% за година (Eurostat), а средната ипотечна лихва е около 2,42% (ECB). Така може да прецените дали да наемете, или да купите.

Как да ползвате страницата

  • Числата са ориентир за района. Конкретен имот може да струва повече или по-малко.
  • Графиката показва как се е движила цената през годините, по индекса на цените за града.
  • Сравнете 2-3 квартала, не само средното за Кюстендил. „Сравни“ ги слага на една графика.
  • Наем или покупка? Сравнете месечния наем с вноската по кредит за същия бюджет.

Кварталите спрямо средния наем за Кюстендил

Наем на квадратен метър на месец и разлика от средното за града, 4,6 €/м²

  1. Център

    квартал · Скъп

    ≈5,6€/м²

    +22% спрямо града

    +4,8% за година

  2. Изток

    квартал · Среден

    ≈4,8€/м²

    +4% спрямо града

    +4,6% за година

  3. Запад

    квартал · Среден

    ≈4,6€/м²

    0% спрямо града

    +4,5% за година

  4. Герена

    квартал · Среден

    ≈4,4€/м²

    -4% спрямо града

    +4,4% за година

  5. Рупите

    квартал · Достъпен

    ≈4,1€/м²

    -11% спрямо града

    +4,3% за година

  6. Бузлуджа

    квартал · Достъпен

    ≈3,9€/м²

    -15% спрямо града

    +4,3% за година

Всички 6 квартала в Кюстендил

Среден наем в Кюстендил, €/м²/мес

Как се е променял наемът на квадратен метър през годините. Пътят назад е изчислен по индекса на цените.

За 10г: от 2,4 €/м²/мес до 4,6 €/м²/мес (+91,7%)

Днес около 4,6 €/м²/мес. Източник: Eurostat (НСИ) и ImotiTrend.
Данните зад графиката
Стойности за I тримесечие на всяка година
Година≈Среден наем в Кюстендил, €/м²/мес
20162,4
20172,6
20182,7
20192,8
20202,8
20213,0
20223,2
20233,4
20243,8
20254,2
20264,6

Сравни Кюстендил с СофияСравни два квартала в Кюстендил

Най-скъпи зони · Кюстендил

Ориентир, €/м² на месец

  1. 1Център5,6
  2. 2Изток4,8
  3. 3Запад4,6
  4. 4Герена4,4
  5. 5Рупите4,1

По-достъпни зони · Кюстендил

Ориентир, €/м² на месец

  1. Бузлуджа3,9
  2. Рупите4,1
  3. Герена4,4
  4. Запад4,6
  5. Изток4,8

Сравни квартали в КюстендилПровери дали обява в Кюстендил е на добра цена

Квартали и зони (наеми)

Всички локации

ориентиркакво е това?
Ориентирът е приблизителна цена за град или квартал. Изчисляваме я от официалния индекс на Евростат (НСИ) и публични пазарни доклади. Не е цена от обява и не е оценка на конкретен имот. Методология
Локация€/м² на месецЗа година
Център5,6+4,8%
Изток4,8+4,6%
Запад4,6+4,5%
Рупите4,1+4,3%
Бузлуджа3,9+4,3%
Герена4,4+4,4%

Източник: ImotiTrend по данни на Eurostat (НСИ) и публични пазарни доклади. Цените са в €/м²/мес.

Новини · Кюстендил

Все още няма заредени новини за тази локация.

Сравнете Кюстендил с друг град

Покупка и наем, ценови тренд, бюджети и илюстративна вноска за двата града на една страница. Наем Кюстендил: 4,6 €/м² на месец.