Към съдържанието
Цена по адрес
11 октомври 2026

Цени на жилища в Разград: €/м² по квартали

Разград е част от националното покритие на ImotiTrend - ориентири за €/м² по квартали, карта и сгради от отворени данни. Сравнявайте квартали преди оферта; числата са модел/ориентир, не нотариална оценка.

Обновено на 2 октомври 2026
ориентиркакво е това?
Ориентирът е приблизителна цена за град или квартал. Изчисляваме я от официалния индекс на Евростат (НСИ) и публични пазарни доклади. Не е цена от обява и не е оценка на конкретен имот. Методология
Наеми в Разград
Разград
Разград. Средната цена в града е ≈780 €/м², +5,5% за година. Снимка: Wikimedia Commons
Средна цена
≈780€/м²
средно за града
Диапазон, €/м²
640-1050
Промяна за 12 месеца
+5,5%
за страната: +15,5% (Eurostat)
Наем на месец
≈4,3€/м²
+4,5% за година
Брутна доходност
6,60%
годишен наем спрямо цената

Около 0 обяви за продажба; обикновено стоят ~- дни на пазара.

Накратко

Квадратният метър в Разград струва около 780 €, с 5,5% повече от година по-рано. В цялата страна индексът на цените на жилищата е 284,8 (+15,5% за година, Eurostat), а средната лихва по новите ипотеки е около 2,42% (ECB MIR). Ако купувате, за да отдавате, брутната доходност от наем е около 6,60% годишно, преди разходи.

Как да ползвате страницата

  • Числата са ориентир за района. Конкретен имот може да струва повече или по-малко.
  • Графиката показва как се е движила цената през годините, по индекса на цените за града.
  • Сравнете 2-3 квартала, не само средното за Разград. „Сравни“ ги слага на една графика.
  • Купувате с кредит? Сметнете вноската в калкулатора при лихва около 2,42%.

Кварталите спрямо средната цена за Разград

Цена на квадратен метър и разлика от средното за града, 780 €/м²

  1. Център

    квартал · Скъп

    ≈950€/м²

    +22% спрямо града

    +5,0% за година

  2. Възраждане

    квартал · Среден

    ≈820€/м²

    +5% спрямо града

    +5,0% за година

  3. Освобождение

    квартал · Среден

    ≈780€/м²

    0% спрямо града

    +5,0% за година

  4. Запад

    квартал · Среден

    ≈740€/м²

    -5% спрямо града

    +5,0% за година

  5. Житница

    квартал · Достъпен

    ≈700€/м²

    -10% спрямо града

    +5,0% за година

  6. Изток

    квартал · Достъпен

    ≈660€/м²

    -15% спрямо града

    +5,0% за година

Всички 6 квартала в Разград

Средна цена в Разград, €/м²

Как се е променяла цената на квадратния метър през годините. Пътят назад е изчислен по индекса на цените.

За 10г: от 296 €/м² до 780 €/м² (+163,5%)

Днес около 780 €/м². Източник: Eurostat (НСИ) и ImotiTrend.
Данните зад графиката
Стойности за I тримесечие на всяка година
Година≈Средна цена в Разград, €/м²
2016296
2017322
2018345
2019370
2020388
2021417
2022465
2023509
2024591
2025680
2026780

Сравни Разград с СофияСравни два квартала в Разград

Най-скъпи зони · Разград

Ориентир, €/м²

  1. 1Център950
  2. 2Възраждане820
  3. 3Освобождение780
  4. 4Запад740
  5. 5Житница700

По-достъпни зони · Разград

Ориентир, €/м²

  1. Изток660
  2. Житница700
  3. Запад740
  4. Освобождение780
  5. Възраждане820

Сравни квартали в РазградПровери дали обява в Разград е на добра цена

Квартали и зони (продажби)

Всички локации

ориентиркакво е това?
Ориентирът е приблизителна цена за град или квартал. Изчисляваме я от официалния индекс на Евростат (НСИ) и публични пазарни доклади. Не е цена от обява и не е оценка на конкретен имот. Методология
Локация€/м²За година
Център950+5,0%
Възраждане820+5,0%
Освобождение780+5,0%
Житница700+5,0%
Изток660+5,0%
Запад740+5,0%

Източник: ImotiTrend по данни на Eurostat (НСИ) и публични пазарни доклади. Цените са в €/м².

Новини · Разград

Все още няма заредени новини за тази локация.

Сравнете Разград с друг град

Покупка и наем, ценови тренд, бюджети и илюстративна вноска за двата града на една страница. Ориентир за покупка Разград: 780 €/м².