Към съдържанието
Цена по адрес
11 октомври 2026

Цени на жилища във Велинград: €/м² по квартали

Велинград е част от националното покритие на ImotiTrend - ориентири за €/м² по квартали, карта и сгради от отворени данни. Сравнявайте квартали преди оферта; числата са модел/ориентир, не нотариална оценка.

Обновено на 2 октомври 2026
ориентиркакво е това?
Ориентирът е приблизителна цена за град или квартал. Изчисляваме я от официалния индекс на Евростат (НСИ) и публични пазарни доклади. Не е цена от обява и не е оценка на конкретен имот. Методология
Наеми във Велинград
Велинград
Велинград. Средната цена в града е ≈980 €/м², +5,5% за година. Снимка: Wikimedia Commons
Средна цена
≈980€/м²
средно за града
Диапазон, €/м²
800-1320
Промяна за 12 месеца
+5,5%
за страната: +15,5% (Eurostat)
Наем на месец
≈5,4€/м²
+4,5% за година
Брутна доходност
6,60%
годишен наем спрямо цената

Около 0 обяви за продажба; обикновено стоят ~- дни на пазара.

Накратко

Квадратният метър във Велинград струва около 980 €, с 5,5% повече от година по-рано. В цялата страна индексът на цените на жилищата е 284,8 (+15,5% за година, Eurostat), а средната лихва по новите ипотеки е около 2,42% (ECB MIR). Ако купувате, за да отдавате, брутната доходност от наем е около 6,60% годишно, преди разходи.

Как да ползвате страницата

  • Числата са ориентир за района. Конкретен имот може да струва повече или по-малко.
  • Графиката показва как се е движила цената през годините, по индекса на цените за града.
  • Сравнете 2-3 квартала, не само средното за Велинград. „Сравни“ ги слага на една графика.
  • Купувате с кредит? Сметнете вноската в калкулатора при лихва около 2,42%.

Кварталите спрямо средната цена за Велинград

Цена на квадратен метър и разлика от средното за града, 980 €/м²

  1. Център

    квартал · Скъп

    ≈1200€/м²

    +22% спрямо града

    +5,0% за година

  2. Чепино

    квартал · Среден

    ≈1030€/м²

    +5% спрямо града

    +5,0% за година

  3. Лъджене

    квартал · Среден

    ≈980€/м²

    0% спрямо града

    +5,0% за година

  4. Запад

    квартал · Среден

    ≈930€/м²

    -5% спрямо града

    +5,0% за година

  5. Каменица

    квартал · Достъпен

    ≈880€/м²

    -10% спрямо града

    +5,0% за година

  6. Изток

    квартал · Достъпен

    ≈830€/м²

    -15% спрямо града

    +5,0% за година

Всички 6 квартала във Велинград

Средна цена във Велинград, €/м²

Как се е променяла цената на квадратния метър през годините. Пътят назад е изчислен по индекса на цените.

За 10г: от 372 €/м² до 980 €/м² (+163,4%)

Днес около 980 €/м². Източник: Eurostat (НСИ) и ImotiTrend.
Данните зад графиката
Стойности за I тримесечие на всяка година
Година≈Средна цена във Велинград, €/м²
2016372
2017405
2018434
2019465
2020487
2021524
2022584
2023640
2024742
2025854
2026980

Сравни Велинград с СофияСравни два квартала във Велинград

Най-скъпи зони · Велинград

Ориентир, €/м²

  1. 1Център1200
  2. 2Чепино1030
  3. 3Лъджене980
  4. 4Запад930
  5. 5Каменица880

По-достъпни зони · Велинград

Ориентир, €/м²

  1. Изток830
  2. Каменица880
  3. Запад930
  4. Лъджене980
  5. Чепино1030

Сравни квартали във ВелинградПровери дали обява във Велинград е на добра цена

Квартали и зони (продажби)

Всички локации

ориентиркакво е това?
Ориентирът е приблизителна цена за град или квартал. Изчисляваме я от официалния индекс на Евростат (НСИ) и публични пазарни доклади. Не е цена от обява и не е оценка на конкретен имот. Методология
Локация€/м²За година
Център1200+5,0%
Чепино1030+5,0%
Лъджене980+5,0%
Каменица880+5,0%
Изток830+5,0%
Запад930+5,0%

Източник: ImotiTrend по данни на Eurostat (НСИ) и публични пазарни доклади. Цените са в €/м².

Новини · Велинград

Все още няма заредени новини за тази локация.

Сравнете Велинград с друг град

Покупка и наем, ценови тренд, бюджети и илюстративна вноска за двата града на една страница. Ориентир за покупка Велинград: 980 €/м².