Към съдържанието
Цена по адрес
11 октомври 2026

Наеми във Враца: €/м² по квартали

Враца е част от националното покритие на ImotiTrend - ориентири за €/м² по квартали, карта и сгради от отворени данни. Сравнявайте квартали преди оферта; числата са модел/ориентир, не нотариална оценка.

Обновено на 2 октомври 2026
ориентиркакво е това?
Ориентирът е приблизителна цена за град или квартал. Изчисляваме я от официалния индекс на Евростат (НСИ) и публични пазарни доклади. Не е цена от обява и не е оценка на конкретен имот. Методология
Цени на жилища във Враца
Враца
Враца. Средният наем в града е ≈4,9 €/м² на месец, +4,5% за година. Снимка: Wikimedia Commons
Среден наем
≈4,9€/м²
на месец, средно за града
Диапазон, €/м² на месец
3,7-6,9
Промяна за 12 месеца
+4,5%
при наемите
Цена на м²
≈880€/м²
+5,5% за година
Брутна доходност
6,70%
годишен наем спрямо цената

Около 0 обяви за наем; обикновено стоят ~- дни на пазара.

Накратко

Наемът във Враца е около 4,9 €/м² на месец, с 4,5% повече от година по-рано. За сравнение, жилищата в страната са поскъпнали с 15,5% за година (Eurostat), а средната ипотечна лихва е около 2,42% (ECB). Така може да прецените дали да наемете, или да купите.

Как да ползвате страницата

  • Числата са ориентир за района. Конкретен имот може да струва повече или по-малко.
  • Графиката показва как се е движила цената през годините, по индекса на цените за града.
  • Сравнете 2-3 квартала, не само средното за Враца. „Сравни“ ги слага на една графика.
  • Наем или покупка? Сравнете месечния наем с вноската по кредит за същия бюджет.

Кварталите спрямо средния наем за Враца

Наем на квадратен метър на месец и разлика от средното за града, 4,9 €/м²

  1. Център

    квартал · Скъп

    ≈6,0€/м²

    +22% спрямо града

    +4,8% за година

  2. Медвен

    квартал · Среден

    ≈5,1€/м²

    +4% спрямо града

    +4,6% за година

  3. Кулата

    квартал · Среден

    ≈4,9€/м²

    0% спрямо града

    +4,5% за година

  4. Изток

    квартал · Среден

    ≈4,7€/м²

    -4% спрямо града

    +4,4% за година

  5. Дъбника

    квартал · Достъпен

    ≈4,4€/м²

    -10% спрямо града

    +4,3% за година

  6. Славейков

    квартал · Достъпен

    ≈4,2€/м²

    -14% спрямо града

    +4,3% за година

Всички 6 квартала във Враца

Среден наем във Враца, €/м²/мес

Как се е променял наемът на квадратен метър през годините. Пътят назад е изчислен по индекса на цените.

За 10г: от 2,6 €/м²/мес до 4,9 €/м²/мес (+88,5%)

Днес около 4,9 €/м²/мес. Източник: Eurostat (НСИ) и ImotiTrend.
Данните зад графиката
Стойности за I тримесечие на всяка година
Година≈Среден наем във Враца, €/м²/мес
20162,6
20172,7
20182,8
20193,0
20203,0
20213,2
20223,4
20233,6
20244,0
20254,4
20264,9

Сравни Враца с СофияСравни два квартала във Враца

Най-скъпи зони · Враца

Ориентир, €/м² на месец

  1. 1Център6,0
  2. 2Медвен5,1
  3. 3Кулата4,9
  4. 4Изток4,7
  5. 5Дъбника4,4

По-достъпни зони · Враца

Ориентир, €/м² на месец

  1. Славейков4,2
  2. Дъбника4,4
  3. Изток4,7
  4. Кулата4,9
  5. Медвен5,1

Сравни квартали във ВрацаПровери дали обява във Враца е на добра цена

Квартали и зони (наеми)

Всички локации

ориентиркакво е това?
Ориентирът е приблизителна цена за град или квартал. Изчисляваме я от официалния индекс на Евростат (НСИ) и публични пазарни доклади. Не е цена от обява и не е оценка на конкретен имот. Методология
Локация€/м² на месецЗа година
Център6,0+4,8%
Медвен5,1+4,6%
Кулата4,9+4,5%
Дъбника4,4+4,3%
Славейков4,2+4,3%
Изток4,7+4,4%

Източник: ImotiTrend по данни на Eurostat (НСИ) и публични пазарни доклади. Цените са в €/м²/мес.

Новини · Враца

Все още няма заредени новини за тази локация.

Сравнете Враца с друг град

Покупка и наем, ценови тренд, бюджети и илюстративна вноска за двата града на една страница. Наем Враца: 4,9 €/м² на месец.