Към съдържанието
Цена по адрес
11 октомври 2026

Цени на жилища във Враца: €/м² по квартали

Враца е част от националното покритие на ImotiTrend - ориентири за €/м² по квартали, карта и сгради от отворени данни. Сравнявайте квартали преди оферта; числата са модел/ориентир, не нотариална оценка.

Обновено на 2 октомври 2026
ориентиркакво е това?
Ориентирът е приблизителна цена за град или квартал. Изчисляваме я от официалния индекс на Евростат (НСИ) и публични пазарни доклади. Не е цена от обява и не е оценка на конкретен имот. Методология
Наеми във Враца
Враца
Враца. Средната цена в града е ≈880 €/м², +5,5% за година. Снимка: Wikimedia Commons
Средна цена
≈880€/м²
средно за града
Диапазон, €/м²
720-1190
Промяна за 12 месеца
+5,5%
за страната: +15,5% (Eurostat)
Наем на месец
≈4,9€/м²
+4,5% за година
Брутна доходност
6,70%
годишен наем спрямо цената

Около 0 обяви за продажба; обикновено стоят ~- дни на пазара.

Накратко

Квадратният метър във Враца струва около 880 €, с 5,5% повече от година по-рано. В цялата страна индексът на цените на жилищата е 284,8 (+15,5% за година, Eurostat), а средната лихва по новите ипотеки е около 2,42% (ECB MIR). Ако купувате, за да отдавате, брутната доходност от наем е около 6,70% годишно, преди разходи.

Как да ползвате страницата

  • Числата са ориентир за района. Конкретен имот може да струва повече или по-малко.
  • Графиката показва как се е движила цената през годините, по индекса на цените за града.
  • Сравнете 2-3 квартала, не само средното за Враца. „Сравни“ ги слага на една графика.
  • Купувате с кредит? Сметнете вноската в калкулатора при лихва около 2,42%.

Кварталите спрямо средната цена за Враца

Цена на квадратен метър и разлика от средното за града, 880 €/м²

  1. Център

    квартал · Скъп

    ≈1070€/м²

    +22% спрямо града

    +5,0% за година

  2. Медвен

    квартал · Среден

    ≈920€/м²

    +5% спрямо града

    +5,0% за година

  3. Кулата

    квартал · Среден

    ≈880€/м²

    0% спрямо града

    +5,0% за година

  4. Изток

    квартал · Среден

    ≈840€/м²

    -5% спрямо града

    +5,0% за година

  5. Дъбника

    квартал · Достъпен

    ≈790€/м²

    -10% спрямо града

    +5,0% за година

  6. Славейков

    квартал · Достъпен

    ≈750€/м²

    -15% спрямо града

    +5,0% за година

Всички 6 квартала във Враца

Средна цена във Враца, €/м²

Как се е променяла цената на квадратния метър през годините. Пътят назад е изчислен по индекса на цените.

За 10г: от 334 €/м² до 880 €/м² (+163,5%)

Днес около 880 €/м². Източник: Eurostat (НСИ) и ImotiTrend.
Данните зад графиката
Стойности за I тримесечие на всяка година
Година≈Средна цена във Враца, €/м²
2016334
2017364
2018389
2019418
2020438
2021470
2022525
2023574
2024666
2025767
2026880

Сравни Враца с СофияСравни два квартала във Враца

Най-скъпи зони · Враца

Ориентир, €/м²

  1. 1Център1070
  2. 2Медвен920
  3. 3Кулата880
  4. 4Изток840
  5. 5Дъбника790

По-достъпни зони · Враца

Ориентир, €/м²

  1. Славейков750
  2. Дъбника790
  3. Изток840
  4. Кулата880
  5. Медвен920

Сравни квартали във ВрацаПровери дали обява във Враца е на добра цена

Квартали и зони (продажби)

Всички локации

ориентиркакво е това?
Ориентирът е приблизителна цена за град или квартал. Изчисляваме я от официалния индекс на Евростат (НСИ) и публични пазарни доклади. Не е цена от обява и не е оценка на конкретен имот. Методология
Локация€/м²За година
Център1070+5,0%
Медвен920+5,0%
Кулата880+5,0%
Дъбника790+5,0%
Славейков750+5,0%
Изток840+5,0%

Източник: ImotiTrend по данни на Eurostat (НСИ) и публични пазарни доклади. Цените са в €/м².

Новини · Враца

Все още няма заредени новини за тази локация.

Сравнете Враца с друг град

Покупка и наем, ценови тренд, бюджети и илюстративна вноска за двата града на една страница. Ориентир за покупка Враца: 880 €/м².