Бургас
Морска градина
Южното черноморско пристанище с активно строителство и интерес към Лазур, Сарафово и центъра. Южното черноморско пристанище с активен интерес към Лазур, Сарафово и зони с ново строителство. За покупка с кредит - съчетайте €/м² с ипотечната вноска; за наем - сезонността може да е по-силна отколкото в София.
Контекст · продажби
В Бургас ориентир за продажба ~1520 €/м² (+10,1% YoY). Националният индекс е 272,6 (+14,8% за 1 г., Eurostat). Ипотека ~2,48% (ECB MIR). Ориентир брутна доходност от наем ~6,71% (12×наем/цена, без разходи).
Как да четете страницата
- €/м² и YoY са ориентири - полезни за ред на величината, не за нотариална медиана.
- Графиката назад реконструира тренд от днешния ориентир и градския/националния индекс - не са исторически сделки по обяви.
- Сравнете 2-3 квартала, не само средното за Бургас. Ползвайте „Сравни“ за директна графика.
- За покупка с кредит: сметнете вноската в калкулатора при ~2,48% ориентир.
Режим: Продажби
1520 €/м²
Средна ценаОриентир · 1250 – 2050
+10,1%
Година/година
1316
Ориентир обяви~42 дни на пазара
9
Локациирайони и квартали
Средна цена - Бургас (€/м²)
Реконструиран тренд в €/м²: днешният ориентир × (индекс / индекс днес). Не са исторически сделки.
За 10г: от 700,00 €/м² до 1520,00 €/м² (+117,1%)
Днес ~1520 €/м². Пътят назад следва градския тренд. Виж /metodologiya/.
Най-скъпи зони · Бургас
Ориентир €/м² · не сделки
По-достъпни зони · Бургас
Ориентир €/м² · не сделки
Квартали и зони (продажби)
Всички локации
ОриентирСкрол хоризонтално на тесен екран →
| Локация | Тип | Ниво | €/м² прод. | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Център | квартал | Скъп | 2050 | +11,2% |
| Лазур | квартал | Скъп | 2130 | +11,3% |
| Зорница | квартал | Над средното | 1750 | +10,5% |
| Меден рудник | квартал | Достъпен | 1220 | +9,5% |
| Сарафово | квартал | Над средното | 1820 | +10,7% |
| Славейков | квартал | Среден | 1440 | +9,9% |
| Братя Миладинови | квартал | Среден | 1520 | +10,1% |
| Изгрев | квартал | Среден | 1490 | +10,0% |
| Акациите | квартал | Среден | 1600 | +10,3% |
Новини · Бургас
Заглавия с линк към оригиналния сайт. Обновяване с делта (само нови записи).
- С над 18% е спаднал броят на сделките с жилища за годинаМедузата · 2026-09-28
- Повече от 18% спад на сделките с имоти в БългарияПловдив Прес · 2026-09-27
- Над 18% спад в броя на сделките с жилища за една година отчита националната статистикаbTV Новините · 2026-09-27
- Бургас е единственият голям град, в който жилищата поевтиняватEraNova.bg · 2026-09-24
- Цените на жилищата в София забавят ръста си, в Бургас намаляват за тримесечиеInvestor.bg · 2026-09-23
- Имотите в Бургас тръгват в различни посоки — Възраждане поевтинява, Лазур скъпо държиBurgasMedia · 2026-09-23
- България изпреварва най-богатите страни в света по дял на собствените жилищаМедузата · 2026-09-18
- Пластичният хирург д-р Николай Георгиев: Вероятността в България плазмафереза да се прави по апартаменти е голямаbTV Новините · 2026-09-18
- "Кофас": Търсенето на жилища в България ще продължиduma.bg · 2026-09-17
- Какво предстои за пазара на краткосрочни наеми в България?Investor.bg · 2026-09-15
От блога
Пазарът на имоти в Бургас: цени, наеми и квартали (2026)Преглед на жилищния пазар в Бургас: ориентири за продажби и наеми, квартали, доходност и как да четете числата (2026).