Пловдив
Античен театър
Вторият по големина град с растящ пазар, силен интерес към центъра, Капана и новите комплекси в Тракия. Интересът често се върти около центъра, Капана и по-новите зони на растеж. За наеми и продажби гледайте разликата център / периферия и достъпа до транспорт - Пловдив е вторият по големина пазар след София.
Контекст · продажби
В Пловдив ориентир за продажба ~1680 €/м² (+9,4% YoY). Националният индекс е 272,6 (+14,8% за 1 г., Eurostat). Ипотека ~2,48% (ECB MIR). Ориентир брутна доходност от наем ~6,57% (12×наем/цена, без разходи).
Как да четете страницата
- €/м² и YoY са ориентири - полезни за ред на величината, не за нотариална медиана.
- Графиката назад реконструира тренд от днешния ориентир и градския/националния индекс - не са исторически сделки по обяви.
- Сравнете 2-3 квартала, не само средното за Пловдив. Ползвайте „Сравни“ за директна графика.
- За покупка с кредит: сметнете вноската в калкулатора при ~2,48% ориентир.
Режим: Продажби
1680 €/м²
Средна ценаОриентир · 1380 – 2270
+9,4%
Година/година
1249
Ориентир обяви~33 дни на пазара
10
Локациирайони и квартали
Средна цена - Пловдив (€/м²)
Реконструиран тренд в €/м²: днешният ориентир × (индекс / индекс днес). Не са исторически сделки.
За 10г: от 760,00 €/м² до 1680,00 €/м² (+121,1%)
Днес ~1680 €/м². Пътят назад следва градския тренд. Виж /metodologiya/.
Най-скъпи зони · Пловдив
Ориентир €/м² · не сделки
По-достъпни зони · Пловдив
Ориентир €/м² · не сделки
Квартали и зони (продажби)
Всички локации
ОриентирСкрол хоризонтално на тесен екран →
| Локация | Тип | Ниво | €/м² прод. | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Център | квартал | Скъп | 2270 | +10,5% |
| Капана | квартал | Скъп | 2350 | +10,6% |
| Тракия | квартал | Среден | 1600 | +9,3% |
| Кючук Париж | квартал | Среден | 1510 | +9,1% |
| Смирненски | квартал | Среден | 1550 | +9,2% |
| Кършияка | квартал | Над средното | 1850 | +9,7% |
| Младежки хълм | квартал | Над средното | 1930 | +9,8% |
| Южен | квартал | Среден | 1680 | +9,4% |
| Западен | квартал | Достъпен | 1430 | +9,0% |
| Източен | квартал | Среден | 1650 | +9,3% |
Новини · Пловдив
Заглавия с линк към оригиналния сайт. Обновяване с делта (само нови записи).
- Какво стои зад големия скок на цените на жилищат в ПловдивПод Тепето · 2026-09-25
- Пловдив поведе по поскъпване на жилищата у насMoney.bg · 2026-09-23
- Пловдив поведе по поскъпване на жилищата, Бургас отчете спадКлуб 'Z' · 2026-09-23
- Пловдив №1 в национална класация за поскъпване на имотитеmarica.bg · 2026-09-23
- Пловдив №1 в национална класация за поскъпване на имотитеmarica.bg · 2026-09-23
- Правителството предостави имоти на НКЖИ във връзка с рехабилитацията на жп участъка Пловдив-БургасУтро Русе · 2026-09-17
- Правителството даде имоти на НКЖИ за жп участъка Пловдив-БургасDarikNews.bg · 2026-09-17
- Правителството предава имоти в Маноле на НКЖИ за жп линия Пловдив-БургасBurgasMedia · 2026-09-17
- Жилищен стрес в ПловдивПод Тепето · 2026-09-15
- Наем или собствено жилище: Сметката в София, Пловдив и ВарнаПод Тепето · 2026-09-15
От блога
Пазарът на имоти в Пловдив: цени, наеми и квартали (2026)Преглед на жилищния пазар в Пловдив: ориентири за продажби и наеми, квартали, доходност и как да четете числата (2026).