Пловдив
Античен театър
Вторият по големина град с растящ пазар, силен интерес към центъра, Капана и новите комплекси в Тракия. Интересът често се върти около центъра, Капана и по-новите зони на растеж. За наеми и продажби гледайте разликата център / периферия и достъпа до транспорт - Пловдив е вторият по големина пазар след София.
Контекст · продажби
В Пловдив ориентир за продажба ~1680 €/м² (+9,4% YoY). Националният индекс е 272,6 (+14,8% за 1 г., Eurostat). Ипотека ~2,48% (ECB MIR). Ориентир брутна доходност от наем ~6,57% (12×наем/цена, без разходи).
Как да четете страницата
- €/м² и YoY са ориентири - полезни за ред на величината, не за нотариална медиана.
- Графиката назад реконструира тренд от днешния ориентир и градския/националния индекс - не са исторически сделки по обяви.
- Сравнете 2-3 квартала, не само средното за Пловдив. Ползвайте „Сравни“ за директна графика.
- За покупка с кредит: сметнете вноската в калкулатора при ~2,48% ориентир.
Режим: Продажби
1680 €/м²
Средна ценаОриентир · 1380 – 2270
+9,4%
Година/година
1249
Ориентир обяви~33 дни на пазара
10
Локациирайони и квартали
Средна цена - Пловдив (€/м²)
Реконструиран тренд в €/м²: днешният ориентир × (индекс / индекс днес). Не са исторически сделки.
За 10г: от 760,00 €/м² до 1680,00 €/м² (+121,1%)
Днес ~1680 €/м². Пътят назад следва градския тренд. Виж /metodologiya/.
Квартали и зони (продажби)
Всички локации
ОриентирСкрол хоризонтално на тесен екран →
| Локация | Тип | Ниво | €/м² прод. | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Център | квартал | Скъп | 2270 | +10,5% |
| Капана | квартал | Скъп | 2350 | +10,6% |
| Тракия | квартал | Среден | 1600 | +9,3% |
| Кючук Париж | квартал | Среден | 1510 | +9,1% |
| Смирненски | квартал | Среден | 1550 | +9,2% |
| Кършияка | квартал | Над средното | 1850 | +9,7% |
| Младежки хълм | квартал | Над средното | 1930 | +9,8% |
| Южен | квартал | Среден | 1680 | +9,4% |
| Западен | квартал | Достъпен | 1430 | +9,0% |
| Източен | квартал | Среден | 1650 | +9,3% |
Новини · Пловдив
Заглавия с линк към оригиналния сайт. Обновяване с делта (само нови записи).
- Пловдив има готова концепция за превенция на риска в града и търси финансиранеDnevnik · 2026-08-13
- Строят се с 35% повече жилищаВестник "ДУМА" · 2026-08-13
- От началото на годината: Нови 3580 жилища са в строеж в Пловдивmarica.bg · 2026-08-12
- Купуват къщи в региона вместо апартаменти в ПловдивПловдив Онлайн · 2026-08-08
- Новите правила за енергийните сертификати могат да блокират сделки с имотиПловдив Нюз · 2026-08-07
- Пловдив остава строителният лидер, но новите жилища намаляватПод Тепето · 2026-08-06
- Над 17 процента от сделките с недвижими имоти в страната се сключват в селища по Черномориетоnrd.bg · 2026-08-06
- Без признаци за срив: Пазарът на имоти влиза в по-умерена фазаmarica.bg · 2026-07-31
- КОНПИ отне апартаменти, ниви и коли за над 720 хил. евроПловдив Нюз · 2026-07-31
- Хамид Хамид: Семейството на Иван Демерджиев контролира имоти за над 16 млн. леваbTV Новините · 2026-07-22
От блога
Пазарът на имоти в Пловдив: цени, наеми и квартали (2026)Преглед на жилищния пазар в Пловдив: ориентири за продажби и наеми, квартали, доходност и как да четете числата (2026).